你可以做什么

一张商圈全景。支撑网络扩张的每一个决策。

选定任务。同一份开业前商圈视图支撑所有任务——选址是主心骨;之后的一切,都是门店开业后的功课。

布局网络

在签租约之前,选定选址并测算商圈规模。

选址

在签约之前,先为前置仓候选点位排序

按需求密度、人口结构、人流量、零售密度以及范围内已有的竞争,对每个候选选址评分 — 人口精确映射到 100×100 米网格,而非邮政编码。

商圈规模测算

精确掌握覆盖范围内有哪些人

一个站点的配送半径内有多少人、他们是谁、可能会花多少钱——在签下租约之前就了然于心。

规划网络

避开与自有门店的重叠,并选定下一座城市。

网络规划

在开店之前先发现重叠

新店会与现有门店在哪里重叠,以及你的门店网络尚未覆盖的真正空白市场在哪里。

城市与市场扩张

选定下一个进入的城市

按未被满足的需求密度与竞争最薄弱之处,为城市和区域排序——覆盖 252 个国家和地区,已全部完成测绘。

赢下每一张订单

备货与定价对准本地货架,逐店执行。

本地商品组合

按街区备货,而不是按全网

特定商圈实际购买和主动询问的品类与单品——让每家门店的品类组合匹配周边需求。

SKU 与价格情报

按本地市场行情定价

与服务同一商圈的商超、便利店和竞对前置仓相比,你的价格处于什么位置——逐件商品对比。

把握时机,并做到个性化

为需求落地做好准备,并从第一单起就把推荐做对。

需求模式

为需求真正落地的时刻做准备

一个商圈内需求如何随时段与场景变化——深夜、周末、天气——用于规划备货与排班。

个性化

从第一单起就精准推荐

把顾客画像匹配到与其相似的人群的实际购买——在没有任何订单历史时就给出贴切的首单组合,哪怕是在你刚开的店。顾客在你手里;亲和度由我们提供。

覆盖你的整个运营

一份判读,服务网络扩张中的每一个团队。

选择一个角色,看它回答什么问题、如何回答。

你当下的任务

“下一家仅做配送的前置仓该开在哪里?”

在签下任何租约之前,把候选点位地图变成一份有需求依据、排好序的候选清单。

  • 需求密度精细至 100×100 米选址实际可覆盖半径内的人口与人流动向。
  • 选址评分卡需求、人口结构、人流量、零售密度与竞争格局,浓缩为一个评分。
  • 可及范围内的竞争已经在向该商圈配送的每一家门店和商超。
启动试点 →
你当下的任务

“这家店我该进什么货?”

让每家门店的商品组合,匹配它实际服务的商圈。

  • 按品类划分的本地需求这个街区买什么、要什么,对比全网络的常态。
  • 品类组合缺口商圈有需求、而门店尚未经营的品类。
  • 购物篮背后的人群画像商圈里住着什么样的人——让商品组合匹配他们。
启动试点 →
你当下的任务

“与本地竞品的货架价格相比,我的定价哪里出了偏差?”

将你的 SKU 与服务同一商圈的所有对手对标。

  • SKU 价格对标你的价格,对比本地商超、便利店与竞对前置仓。
  • 哪里的差距是真实的在某个商圈里,定价与较弱消费力错配的单品。
  • 性价比判读顾客在哪里认可性价比——又在哪里对溢价心生不满。
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你当下的任务

“我在哪些区域与对手重叠,哪些又是空白市场?”

对照真实需求查看整个网络的覆盖,而不是地图上画的一个半径圆。

  • 自我蚕食地图新址会在哪里蚕食现有门店的需求。
  • 空白市场覆盖需求密集、但你的门店网络尚未覆盖的商圈。
  • 待整合门店候选位于客源稀薄商圈、值得关闭或迁址的门店。
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你当下的任务

“待获取的需求在哪里?”

把预算投向最可能下单的商圈与人群。

  • 高需求商圈每家门店周边订单潜力最密集的地方。
  • 值得瞄准的客群最可能转化的人群画像与消费层级。
  • 未被满足的需求有需求、却没人在附近做好的商圈。
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你当下的任务

“在拿到订单数据之前,我如何做出靠谱的推荐?”

用每个商圈背后的平台外亲和度数据解决冷启动问题——顾客在你手里,亲和度由我们提供。

  • 画像与购物篮的亲和度特定画像的人群在总体上倾向购买什么。
  • 冷启动覆盖为新顾客和新开门店提供切中需求的首份购物篮。
  • 把亲和度做成产品功能用平台外信号丰富你的推荐引擎,待真实行为数据到来后即平滑交接。
启动试点 →
选址如何进行

签租约之前,先为商圈打分。

前置仓选址

两个商圈,地图上如同双胞胎。其中一个的既有玩家阵营低了 15 分。

与在位者约 15 点的满意度差距 相同需求 · 相同密度 更热闹的那家才是陷阱

两个相邻的伦敦内城区,在前置仓选址者手头已有的每一张地图上都像双胞胎——杂货需求几乎一致、同样密集的既有玩家布局、同样偏年轻的人口结构。人流量解读会说“哪个都行——签更热闹的那个”。而消费者意见层让结论反转:其中一个区,购物者对既有玩家的意见相当正面(CSAT 65.7)——那是一个已被满足的市场,新前置仓必须硬碰硬。隔壁那个区,同样的购物者给既有玩家的打分在五个相邻内城区中垫底(CSAT 50.2),这 ~15 分的差距已连续保持四年。同样的人、同样的需求——但只有一个商圈虚位以待。

为你的下一批选址评分。 在你市场中的几个候选商圈上先行试点——签约之前就排好序。
启动试点

支撑这一方法的需求密度与商圈模型已在生产环境中实际交付——最近一次是为一家私人房地产团队出具的经审核物业收购筛查简报,该团队正在评估一处伦敦商业永久产权物业,在做出任何承诺之前先读清每个区域的需求健康度与范围内的竞争。

覆盖范围与数据

每个商圈背后的数据。

人口精确映射到 100×100 米网格、每个选址周边的人群与需求、范围内的竞争对手以及他们的消费水平 — 全部匹配完成、每周更新,并经独立验证。

100×100m
人口网格——需求密度细至一个街区,是每一次选址决策的根基。
2.88亿
已绘制的网点——每个商圈内的竞争格局
15亿+
消费者画像——人口结构与消费力
115亿+
消费者信号——需求与他们的声音
3.5亿+
已定价的单品,服务本地货架
252
国家和地区
每周持续更新,自 2020 年起
0.94与 Technomic 餐饮服务数据的相关性
100+可读取消费者意见的语言数

以数据订阅和 API 形式每周交付,附质量保障与 SLA——均为聚合、指数化的消费者信号,绝不含个人数据,符合 GDPR 与 CCPA。我们解读商圈——人群、需求、竞争与本地供给;你的物业与财务数据叠加其上。先在几个商圈做试点,再扩展到生产环境。查看数据覆盖范围 →