Στη μεγαλύτερη αγορά της, οι εύπορες και οι φτωχές περιοχές έλξης βαθμολογούνται το ίδιο — η διαφορά κρίνεται στο ποιος διοικεί το κατάστημα.
Θέσαμε στη Realytics ένα ερώτημα προαξιολόγησης στόχου: στη μεγαλύτερη αγορά αυτού του παγκόσμιου ηγέτη — περίπου 14.000 εστιατόρια — η αδύναμη ανάγνωση γνώμης καταναλωτών είναι δομικό πρόβλημα με το οποίο μένει ο επόμενος ιδιοκτήτης, ή ανακτήσιμο, που μπορεί να διορθώσει; Η απάντηση είναι ασυνήθιστα καθαρή. Ταξινομήστε το δίκτυο κατά τον πλούτο της ζώνης έλξης και η διάμεσος μετά βίας κουνιέται: περίπου 29,7% θετικές γνώμες στις φτωχότερες γειτονιές, 29,4% στις πλουσιότερες. Η ευμάρεια του δρόμου δεν καθορίζει τη βαθμολογία. Την καθορίζει η εκτέλεση. Μέσα σε κάθε ζώνη έλξης, τα καταστήματα κυμαίνονται από περίπου 15% έως 48% θετικά — χάσμα ~33 μονάδων μεταξύ κατά τα άλλα συγκρίσιμων εστιατορίων. Και είναι το διορθώσιμο είδος: περίπου οι μισές αρνητικές γνώμες καταναλωτών αφορούν προσωπικό, εξυπηρέτηση και ακρίβεια παραγγελίας (η ευγένεια του προσωπικού είναι το μεγαλύτερο μεμονωμένο παράπονο), ενώ τιμή και αξία μόλις περίπου 3%. Αυτή είναι μια επενδυτική θέση δημιουργίας αξίας που μπορείτε να στηρίξετε. Το χαμηλότερο δεκατημόριο δεν χάνει εξαιτίας της περιοχής του.
Οι φτωχότερες περιοχές έλξης βαθμολογούνται χαμηλότερα — αυτό είναι μια δομική έκπτωση
Η προφανής ανάγνωση ενός αδύναμου αριθμού γνωμών καταναλωτών σε ένα μεγάλο, γεωγραφικά ποικίλο δίκτυο: οι εύπορες εμπορικές περιοχές έχουν καλύτερα διοικούμενα καταστήματα και ευπορότερους, πιο γενναιόδωρους καταναλωτές. Η διασπορά είναι πραγματική, αλλά δομικά ριζωμένη. Δύσκολο να αλλάξει.
Η περιοχή έλξης δεν εξηγεί σχεδόν καθόλου το κενό — η εκτέλεση εξηγεί το μεγαλύτερο μέρος του
Σε περίπου 13.500 καταστήματα στις ΗΠΑ με αρκετό καταναλωτικό σήμα για βαθμολόγηση, ταξινομήστε κατά αγοραστική δύναμη γειτονιάς. Το διάμεσο μερίδιο θετικών γνωμών μετακινείται λιγότερο από μισή μονάδα — 29,7% στο κατώτατο τεταρτημόριο ευημερίας, 29,4% στο ανώτατο. Κι όμως, το εύρος ~33 μονάδων p10–p90 επιμένει μέσα σε κάθε ζώνη ευημερίας. Η εμπορική ζώνη δεν είναι η μεταβλητή. Και τα αρνητικά είναι συντριπτικά ελέγξιμα: περίπου το 51% αφορά ανθρώπους, εξυπηρέτηση και ακρίβεια παραγγελιών· μόνο περίπου το 3% τιμή ή αξία.
Το χαμηλότερο δεκατημόριο δεν χάνει λόγω τοποθεσίας — χάνει λόγω του τρόπου που λειτουργεί το κατάστημα. Αυτό είναι ένα κενό που ένας ιδιοκτήτης με προσωπική εμπλοκή μπορεί να κλείσει.