विस्तार: बढिरहेको इलाकामा खोल्नुहोस्।
साइट छनोट, एक पटकमा एउटा इलाका। कुन इलाकामा ग्राहक बढ्दैछन् र कुन सुनसान हुँदैछ, त्यहाँका व्यवसाय कस्तो गर्दैछन्, र तपाईंले मोल्न लागेको जोखिम कति छ — थाहा पाउनुहोस्।
मनमा खेलिरहेको प्रश्न सोध्नुहोस्।
बोलेजस्तै लेख्नुहोस्। जवाफ आउँछ, साथमा चाल्नुपर्ने कदम पनि।
मालिकहरू के सोध्छन्
नमुना एउटै सहरका दुई इलाका
मसँग दुई साइट छन्, र छान्न एक हप्ता।
एउटा इलाकामा पसल धेरै छन्; अर्कोमा माग।
जमिसकेको देखिने इलाकामा भ्रमण 6.7% घट्यो; अर्कोमा 47.3% बढ्यो।
सम्झौता टुङ्गिनुअघि ग्राहक बढ्दै गरेको इलाका घुमेर हेर्नुहोस्।
अझै बढ्दै गरेको इलाकामा सम्झौता गर्नुहोस्।
यहाँ भाडा सस्तो छ। के मैले चिन्ता गर्नुपर्छ?
सस्तो इलाकामा धेरै पसल बन्द भएका छन्।
त्यहाँ अहिलेसम्म देखिएका पसलमध्ये 47% सधैँका लागि बन्द भइसके; अर्कोमा 34%।
जोखिमलाई भाडा सम्झौताका सर्तमै हिसाब गर्नुहोस्।
सफलताको सम्भावनालाई सम्झौताको अवधिसँग दाँजेर हेर्नुहोस्।
एजेन्ट इलाका व्यस्त छ भन्छन्। मलाई पनि व्यस्तै देखिन्छ।
बढी पसल भएको इलाकामा कम भ्रमण भयो।
एउटा इलाकामा 19 पसल चल्छन् र अर्कोमा 14 — अनि माग 14 पसल भएकोमा मात्र बढ्दैछ।
कुन इलाकामा ग्राहक बढ्दैछन्, त्यो सोध्नुहोस्; कुन पहिल्यै भरिभराउ छ, त्यो होइन।
एजेन्टको प्रस्तावमा नपरेको इलाका पनि हेर्नुहोस्।
त्यहाँ म कति मूल्य लिन सक्छु?
त्यहाँका ग्राहक जमिसकेको देखिने इलाकाका ग्राहकभन्दा पहिल्यै बढी तिर्छन्।
ग्राहक बढ्दै गरेको इलाकामा प्रति-भ्रमण खर्च अर्कोभन्दा करिब 10% बढी छ।
सुरुको मूल्य त्यही इलाकाको आफ्नै दायरामा राख्नुहोस्।
इलाकाका ग्राहकले पहिल्यै तिरिरहेको मूल्यमा खोल्नुहोस्।
त्यो इलाकामा सबै राम्रै गरिरहेजस्तो देखिन्छ।
ग्राहक घट्दै गरेको इलाकामा अंक राम्रो भए पनि, ग्राहक घट्नु नै मुख्य कुरा हो।
जमिसकेको देखिने इलाकाको सन्तुष्टि अंक 79.7%, सहरको 78.2%; ग्राहक बढ्दै गरेको इलाकाको 74.4%।
माग भएको इलाका लिनुहोस्, र राम्रो सेवा पनि दिनुहोस्।
माग भएको ठाउँमा खोल्नुहोस् र सेवाले प्रतिस्पर्धीलाई उछिन्नुहोस्।
मलाई मैले पकाउने खानाको माग भएको इलाका चाहिन्छ।
ग्राहक बढ्दै गरेको इलाकामा कफी प्रशस्त पाइन्छ, ब्रेकफास्ट कमै।
ब्रेकफास्टका परिकार ग्राहक बढ्दै गरेको इलाकाका 22% मेनुमा छन्, अर्को इलाकाका 41% मेनुमा।
ग्राहक बढ्दै गरेको इलाकामा मेनुको सुरुमै ब्रेकफास्ट राख्नुहोस्।
इलाकामा नपाइने परिकार लिएर खोल्नुहोस्।
एउटा छान्नुअघि दुवै इलाकालाई अंक दिनुहोस्।
छ पङ्क्ति, दुवै इलाका एकै तरिकाले मापन, हरेक स्तम्भ शून्यबाट।
एउटा इलाकामा बढी पसल र राम्रो अंक छ। अर्कोमा भ्रमण बढी छ, तर सधैँका लागि बन्द भएका पसल पनि बढी।
ठेगानाअनुसार सफलताको सम्भावना कति छ, थाहा पाउनुहोस्।
एउटै सहरका दुई भिन्न इलाका, उही व्यवसाय — र सम्भावना ठेगानासँगै बदलिन्छ।
सफलताको सम्भावना इलाकाले तय गर्छ, र त्यो हस्ताक्षर गर्नुअघि नै थाहा पाउन सकिन्छ।
घुमेर हेर्न लायक इलाका मात्र घुम्नुहोस्।
तपाईंवरपरका हरेक इलाका, एउटै मापदण्डमा मापन गरिएको — ताकि पहिलो साइट हेर्न जानुअघि नै छोटो सूची तयार होस्।
नमुना
जमिसकेको देखिने इलाका ग्राहक घट्दै गरेको छेउमा छ; ग्राहक बढ्दै गरेको इलाका स्केलको शीर्षमा।
हरेक हप्ता अद्यावधिक, 2020 देखि
अर्को इलाका छान्नुहोस्।
व्यस्त देखिने इलाका नै किन सुनसान हुँदैछ? दुईवटा ठेगाना भन्नुहोस्। तपाईंको पहिलो स्कोरकार्डमा दुवै इलाका हुन्छन्।