รักษาผู้เช่า ที่บัญชีค่าเช่ายังบอกว่าจ่ายตรง

ผู้เช่ารายไหนในทรัพย์สินนี้คือความเสี่ยง?

ผู้เช่ารายหนึ่งถดถอยเมื่อเทียบกับผู้เช่าข้างเคียงมาสี่ไตรมาสแล้ว

ผู้เช่ารายนี้ต่ำกว่าผู้เช่าข้างเคียงในย่านเดียวกัน 22 จุด เมื่อปีก่อนต่ำกว่าเพียง 7 จุด

นำเรื่องนี้เข้าวาระก่อนต่อสัญญา ไม่ใช่หลังต่อสัญญา

รายการเฝ้าระวังที่มีเหตุผลกำกับทุกแถว

จาก 400 แห่ง แห่งไหนต้องการความสนใจจากเราในไตรมาสนี้?

มีไม่กี่แห่งที่ขยับสวนทางธุรกิจรอบข้างในไตรมาสนี้ ที่เหลือทรงตัว

13 จาก 400 แห่งขยับสวนทางธุรกิจรอบข้างในไตรมาสนี้

นำ 13 แห่งเข้าประชุมรายไตรมาส ไม่ใช่ทั้ง 400 แห่ง

ทุ่มเวลาให้ตรงจุดที่เปลี่ยนผลลัพธ์ได้

ผู้เช่าประเภทไหนในสามประเภทอยู่ที่นี่ได้นานที่สุด?

สองในสามประเภทรักษาผู้เช่าไว้ได้นานกว่ามากในย่านแบบนี้

ที่นี่ ผู้เช่าประเภทหนึ่งเปลี่ยนหน้า 7 ยูนิตจากทุกร้อยยูนิตต่อปี อีกประเภท 25 ยูนิต

เลือกประเภทที่อยู่ได้นานที่สุดในย่านนี้ก่อน แล้วค่อยเลือกผู้เช่า

ยูนิตที่รักษาผู้เช่าไว้ได้

ทรัพย์สินโดยรวมทรงตัว แต่ผู้เช่ารายไหนข้างในที่ลดลง?

ทรัพย์สินทรงตัว แต่ไม่ใช่ผู้เช่าทุกรายข้างในจะทรงตัว

26 จาก 80 ผู้เช่าลดลงขณะที่ทรัพย์สินทรงตัว และ 17 รายเติบโตเร็วกว่าทรัพย์สิน

นำ 26 รายนั้นเข้าประชุมผลการค้า ไม่ใช่ค่าเฉลี่ย

ตัวเลขตัวเดียวกลายเป็น 80 คำตอบ

ทำไมตลาดนี้น่าสนใจในตอนนี้?

ย่านที่ทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่มีการเข้าร้านเพิ่มขึ้นมาสี่ไตรมาส ย่านที่อยู่ด้านหลังไม่ได้เป็นแบบนั้น

ย่านนี้การเข้าร้าน +31% ในรอบปี ย่านที่อยู่ด้านหลัง −5%

วางสองย่านนี้ไว้ข้างกันในเอกสารเสนอคณะกรรมการ

ส่วนวิเคราะห์ตลาดที่เขียนจากข้อมูลไตรมาสนี้

ทำไมต้องเลือกยูนิตนี้ ไม่ใช่ยูนิตในย่านถัดไป?

ผู้เช่าที่นี่รักษาลูกค้าได้ดีกว่าผู้เช่าในย่านถัดไป

71 ในทุกร้อยของความคิดเห็นผู้บริโภคที่นี่เป็นเชิงบวก เทียบกับ 52 ในย่านถัดไป

เปิดการนำเสนอด้วยสิ่งที่ลูกค้าของทำเลนี้พูดเอง

ค่าเช่าที่ยืนยันด้วยหลักฐาน ไม่ใช่ด้วยคิวหน้าร้าน

เราใช้กฎการจัดสัดส่วนผู้เช่าข้อเดียวกันทั้งพอร์ตได้ไหม?

ผู้เช่าประเภทหนึ่งปลอดภัยที่สุดกลุ่มหนึ่งในตลาดหนึ่ง แต่เสี่ยงที่สุดกลุ่มหนึ่งในอีกตลาด

ในตลาดหนึ่งปิดตัวไม่กี่รายต่อปี ในอีกตลาดปิดมากกว่านั้นมาก

เลือกสัดส่วนผู้เช่าทีละตลาด

กฎหนึ่งข้อต่อหนึ่งตลาด ไม่ใช่ข้อเดียวใช้ทุกตลาด