확장: 성장하는 상권에 여세요.
입지 선정, 한 동네씩. 어느 동네가 뜨고 어느 동네가 한산해지는지, 그곳 매장들의 성과는 어떤지, 그리고 계약과 함께 떠안게 될 확률을 알아보세요.
미뤄 둔 질문을 물어보세요.
말하듯 입력하세요. 답과 함께 다음 한 수가 돌아옵니다.
사장님들이 묻는 것
샘플 한 도시의 두 동네
후보지가 두 곳인데 일주일 안에 골라야 해요.
한 동네에는 매장이 많고, 다른 동네에는 수요가 있습니다.
무난해 보이는 동네의 방문은 6.7% 줄었고, 다른 동네는 47.3% 늘었습니다.
계약을 확정하기 전에 뜨는 동네를 직접 걸어 보세요.
아직 성장하는 동네에서 계약하세요.
여기가 임대료가 더 싸요. 걱정해야 할까요?
임대료가 싼 동네가 더 많은 매장을 잃었습니다.
그곳에서 확인된 매장의 47%가 완전히 문을 닫았고, 다른 동네는 34%입니다.
그 위험을 계약 기간에 반영하세요.
확률을 따져 계약 기간을 정하세요.
중개인은 동네가 붐빈다고 해요. 제가 봐도 붐비고요.
매장이 더 많은 동네가 방문은 더 적었습니다.
한 동네에는 19개, 다른 동네에는 14개 매장이 영업 중이고 — 수요는 14개 매장이 있는 동네에서만 늘고 있습니다.
이미 꽉 찬 곳이 아니라, 지금 손님이 늘고 있는 곳을 찾으세요.
중개인의 설명에서 빠진 동네를 보세요.
저쪽에서는 가격을 얼마로 받을 수 있을까요?
그쪽 동네 손님은 이미 무난해 보이는 동네보다 더 많이 냅니다.
뜨는 동네의 방문당 지출은 다른 동네보다 약 10% 높습니다.
개점 가격은 그 동네의 가격대에 맞추세요.
주변 시세에 맞춰 문을 여세요.
그 동네 매장들은 다 잘되는 것 같아요.
점수가 좋아도 줄어드는 동네는 줄어드는 동네입니다.
무난해 보이는 동네의 만족도는 79.7%로 도시 평균 78.2%보다 높고, 뜨는 동네는 74.4%입니다.
수요가 있는 동네를 택하고, 서비스는 직접 채우세요.
수요가 있는 곳에 열고 서비스로 이기세요.
내가 만드는 음식을 원하는 동네가 필요해요.
뜨는 동네에는 커피는 많고 아침 메뉴는 적습니다.
아침 메뉴는 뜨는 동네 메뉴판의 22%, 다른 동네 메뉴판의 41%에 있습니다.
뜨는 동네에서는 아침 메뉴를 앞세우세요.
그 동네에 부족한 메뉴로 문을 여세요.
하나를 고르기 전에 두 동네 모두 점수를 매기세요.
여섯 가지 항목, 두 동네를 같은 방식으로 측정하고, 모든 막대는 영점에서 시작합니다.
한 동네는 매장이 더 많고 점수도 더 좋습니다. 다른 동네는 방문이 몰리지만, 완전히 문을 닫은 매장도 더 많습니다.
그 주소가 안고 있는 확률을 먼저 아세요.
한 도시 안의 두 상권, 같은 업종 — 그리고 확률은 주소에 따라 달라집니다.
동네가 확률을 정하고, 그 확률은 계약 전에 알 수 있습니다.
가 볼 만한 동네만 가 보세요.
주변의 모든 동네를 같은 항목으로 측정하므로, 첫 현장 방문을 예약하기 전에 후보 목록이 완성됩니다.
샘플
무난해 보이는 동네는 줄어드는 쪽 끝에 있고, 뜨는 동네는 척도의 맨 위에 있습니다.
매주 갱신, 2020년부터
다음 상권을 잡으세요.
왜 더 붐벼 보이는 동네가 한산해지고 있을까요? 주소 두 곳을 알려 주세요. 첫 점수표에 두 동네가 모두 포함됩니다.